Se o Negociar do local em si é de apenas 5.500 por mês, 3.000 por mês para desgaste parece uma taxa alta, mas depende do tipo de negócio que é realizado no local. Colocar uma soma extra para “eventos imprevistos” também não é habitual neste tipo de contrato de Negociar – você tem que lidar com esses tipos de eventos se/quando eles surgirem de acordo com as regras da lei de Negociar sobre sua responsabilidade.

A natureza dos itens incluídos e o custo de apartamentos para alugar semelhantes, é difícil para mim determinar se o Negociar é justo no sentido da Lei do Negociar. Essas disputas são levadas ao Rent Board, que não é um tribunal público, o que significa que o processo em si não custa quantias significativas, mesmo que você perca.
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Se você acha que tem certeza do seu caso (a melhor coisa – tanto para você, seu locador quanto para o Rent Board – seria se você pudesse encontrar um local equivalente e comparar o Negociar lá), pode valer a pena levar o locador antes do conselho. Se a comissão determinar uma renda mais baixa, o seu senhorio pode ser responsabilizado pelo pagamento de acordo com o § 55e pelo que pagou a mais todos os meses até um ano atrás.