As taxas do corretor de imobiliária são normalmente o maior custo na venda de uma casa. A taxa média de comissão para o corretor do vendedor nos Estados Unidos é de 2,82% do preço de venda do imóvel. Os vendedores também costumam arcar com a comissão do corretor do comprador, que em média é de 2,75%. Isso totaliza 5,57% em taxas de corretagem — mais de US$ 22.000 em uma venda de imóvel de US$ 400.000! A boa notícia é que você tem diversas opções para economizar nas taxas de corretagem.
Algumas estratégias podem te fazer economizar milhares sem prejudicar suas chances de uma venda bem-sucedida, enquanto outras podem comprometer seu cronograma ou seu orçamento. A seguir, detalhamos como cada método funciona, suas vantagens e desvantagens, e se ele é adequado para a sua situação. Como funciona a comissão do corretor de imóveis? Como economizar nas taxas de corretagem de imóveis.
Trabalhe com um agente que cobre baixas comissões. Ideal para: A maioria dos vendedores, aqueles que desejam suporte completo e, ao mesmo tempo, maximizar a economia. Inadequado para: Vendedores que desejam evitar todos os custos de comissão Um agente de baixa comissão é um corretor de imobiliária que oferece serviços completos e cobra menos do que a taxa padrão de 2,5% a 3% para intermediação de imóveis.
Em vez disso, ele pode cobrar apenas 1,5%, oferecendo ainda orientação profissional sobre preços, marketing, negociação e suporte na transação. Como isso funciona? Empresas como a Clever Real Estate fazem parceria com corretores tradicionais de grandes imobiliárias (Keller Williams, Compass, RE/MAX, etc.) e enviam a eles um fluxo constante de clientes. Em troca, esses corretores concordam em cobrar taxas de corretagem mais baixas. Os vendedores se beneficiam com uma economia significativa sem abrir mão de todo o suporte necessário.