Além disso, a taxa de comissão sempre afeta o preço líquido de venda. Por exemplo, se o comprador tiver um orçamento de € 400.000, o preço líquido de venda será de € 380.000 se você usar uma agência tradicional que aplique uma taxa de comissão de 5%. Portanto, é muito importante pesquisar minuciosamente as ofertas disponíveis e aproveitar a concorrência. Observe que, em cidades como Paris, a escassez de imóveis facilita a negociação das comissões das imobiliárias. De fato, os corretores de imóveis estarão competindo para vender o seu imóvel e, consequentemente, mais dispostos a negociar. Isso é válido em todos os mercados dinâmicos onde a demanda supera a oferta. No entanto, além das taxas, certifique-se de comparar os serviços oferecidos.
A imobiliária que oferece as taxas mais baixas pode não fornecer os serviços que você espera. Opte por um mandato de vendas exclusivo. Por fim, será mais fácil para você obter comissões de agência favoráveis se assinar um contrato de exclusividade com o agente imobiliário responsável pelo seu projeto. Um contrato de exclusividade significa que você concede à agência responsável pelo seu projeto o direito exclusivo de vender o imóvel por um período determinado. No entanto, esses contratos oferecem taxas de comissão vantajosas. Além disso, o profissional imobiliário responsável pelo seu projeto terá todos os incentivos para fechar a venda e receber sua comissão.